POLYNORMBUURT WORDT GESLOOPT

Nieuwe wijk met chique uitstraling

Door onze correspondente ESTHER FRANSZ

Woensdag 7 juli 2004 - EINDOVEN - Bewoners van de Polynormwoningen in de Strijpse wijk Lievendaal kregen maandagavond voorlichting over hoe hun toekomstige wijk eruit gaat zien. De opkomst was met ongeveer dertig bewoners gering, wellicht omdat volgens de laatste peilingen van het bewonerscomité slechts tien tot twintig procent van de bewoners zal terugkeren in de nieuwe wijk.

 
De verloedering begint intussen in de polynormbuurt toe te slaan.
(Foto René Manders)

Volgens planning wordt eind 2005 of begin 2006 begonnen met de sloop van de polynormwoningen in Lievendaal, die vanwege de aanwezigheid van asbest vervangen moeten worden. De huidige sociale huurwoningen worden met de nieuwbouw vervangen door ongeveer veertig procent huursector en zestig procent koopwoningen, waarbij de huurwoningen bovendien een stuk duurder worden dan nu.

Uit het stedenbouwkundig plan dat maandag door bureau BRO gepresenteerd werd, blijkt dat de wijk een chiquere uitstraling krijgt. Stadswoningen, appartementencomplexen, maisonnettes en huizen met een gedeelde afgesloten parkeerruimte moeten daarvoor zorgen. Ook is gekozen voor een groen plein midden in de wijk. De huurwoningen zijn dadelijk voornamelijk aan de rand van de buurt gesitueerd. De goedkoopste huurwoningen zullen qua prijs net onder de huursubsidiegrens van 470 euro zitten, de rest valt onder de categorie ‘middelhoog segment’.

R. Appelo van woningstichting Hhvl beaamt dat met de nieuwbouw bewust is gekozen voor een wat duurder segment. „Momenteel zie je in heel Lievendaal veel woningen van dezelfde prijsklasse als de Polynormwoningen. Met de nieuwbouw hebben we daarom voor meer differentiatie gekozen, zodat in Lievendaal meer keus in woningen ontstaat.“

Voor veel bewoners betekent dat een min of meer gedwongen verhuizing, omdat ze niet veel meer dan de huidige 320 euro aan huur kunnen opbrengen. Appelo beaamt dat de keus voor deze mensen bij de wijkvernieuwing gering is. „Maar daarom hebben we ongeveer veertig woningen in dezelfde prijsklasse vrijgehouden voor mensen die uit de Polynormwoningen willen verhuizen. Bovendien zijn er ook mensen die nu goedkoop zitten en de nieuwbouw als een kans zien.“

Voor de huidige huurders is de strijd daarmee nog niet gestreden. Zo is het sociaal plan (dat onder andere de verhuisvergoeding regelt) voor de wijk nog niet in overeenstemming met wat bewoners willen, aldus voorzitter C. Cuypers van het bewonerscomité Polynormwoningen. „We overleggen op directieniveau, omdat we voorheen nergens kwamen en elk vertrouwen ontbrak. Dat is inmiddels enigszins hersteld. We willen er vooral een verhuisvergoeding van 5.000 in plaats van 4.179 euro uitslepen, want dat is het bedrag dat door de overheid is vastgesteld.“

In de buurt zelf begint de verloedering ondertussen toe te slaan. „In vijf maanden hebben we ruim twintig inbraken geteld, bewoners spreken van dealers en er is overlast“, aldus Cuypers. Door middel van een zogeheten ‘buurtschouw’ met politie, Hhvl en het stadsdeelkantoor wil het bewonerscomité proberen dat aan te pakken. „Bovendien wandelen we nu zelf regelmatig door de wijk, en dat lijkt ook te helpen.“